CENTURY 21 Les Trois Frontières
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4 pièces - 80 m2 OTTANGE - 57

Ref : 724

275 000 €

  • Honoraires charge vendeur
238 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 4 pièces - 80.0 m2 - OTTANGE - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette belle maison mitoyenne d'un seul côté d'une surface d'environ 80m² parfaitement située sur les hauteurs de la commune d'OTTANGE à 2 minutes du centre-ville.

Très bien entretenue et rénovée sur les dernières années, elle se compose :
- au RDC : une entrée, un WC, un salon, une cuisine indépendante et une véranda.
- au 1er étage : un dégagement desservant 2 chambres (dont une d'environ 19m² avec placards) et une salle d'eau.
- au 2ème étage : une pièce supplémentaire pouvant être une 3ème chambre ou s'adapter selon vos besoins.

A l'extérieur : un grand garage (25 m²) carrelé avec porte électrique et une terrasse.
Puis en montant les marches et surplombant la maison, vous y trouverez le jardin avec son abri.

Le tout sur une parcelle de terrain entièrement clôturée avec portail électrique.

Côté prestations :
- Chauffage gaz.
- Fibre optique.
- Fenêtres double vitrage PVC sur l'ensemble avec volets électriques, façade et toiture récentes.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5 m2)
    • Séjour (18,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Véranda (5,7 m2)
    • Dégagement (5,1 m2)
    • Chambre 1 (8,7 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre 2 (19 m2)
    • Comble (10 m2)
    • Garage (25 m2)
    • Terrasse
    • Jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 635 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28562kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 62

Date du DPE : 22/09/2023

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