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6 pièces - 145 m2 AMNEVILLE LES THERMES - 57

Ref : 999
maison à vendre - 6 pièces - 145.0 m2 - AMNEVILLE LES THERMES - 57 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Exclusivité
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'une surface d'environ 145m² idéalement située à AMNEVILLE à proximité des écoles, des médecins et des commerces du centre-ville.

De bonne qualité de construction, elle se compose :
- au RDC : une entrée avec placards, un salon/salle à manger de 34m² traversant permettant l'accès direct à la première terrasse, une cuisine indépendante permettant l'accès direct à la deuxième terrasse, un dégagement desservant 3 grandes chambres (12,2m², 12,3m² et 14,3m²), une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC séparé.
- au sous-sol : un dégagement desservant une chambre supplémentaire, une buanderie, une pièce de 17m² à aménager selon vos besoins, une cave, une chaufferie avec douche et WC ainsi qu'un grand garage de plus de 43m.

- A l'extérieur : vous y trouverez différentes terrasses, un jardin et un vaste accès au garage idéal pour le stationnement des véhicules.

Le tout sur une parcelle de terrain de 6,57 ares.

- Chauffage + eau chaude au gaz avec chaudière à condensation de 2016 + cheminée avec insert.
- Isolation récente des combles.
- Fenêtres simple vitrage bois

Travaux à prévoir.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 240 m2
  • Surface habitable : 145 m2
  • Surface terrain : 657 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Dégagement (11,4 m2)
    • Séjour (34 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre 3 (14,3 m2)
    • Dégagement (16,2 m2)
    • Chambre 4 (13,8 m2)
    • Buanderie (13,3 m2)
    • Salle de jeux (17 m2)
    • Cave (8,6 m2)
    • Chaufferie/Douche/WC (10,9 m2)
    • Garage (43,5 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Jardin

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 93 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz + insert bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, placards
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 1496 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30968kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 68

Date du DPE : 06/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210,0 € et 3040,0 € pour 2021

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