CENTURY 21 Les Trois Frontières
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6 pièces - 155 m2 AVRIL - 54

Ref : 962

649 000 €

  • Honoraires charge vendeur
232 avis (achat/vente) : 9,5/10
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maison à vendre - 6 pièces - 155.0 m2 - AVRIL - 54 - LORRAINE - Century 21 Les Trois Frontières
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Description

Votre agence CENTURY 21 Les Trois Frontières vous propose en exclusivité cette très belle maison moderne de 155m² située sur la commune d'AVRIL.

Individuelle et construite en 2015 avec des matériaux de qualité, elle se compose :
- Au RDC : une entrée avec placards, un WC et une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 61m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon/salle à manger avec ses nombreuses baies vitrées et ses accès aux 2 terrasses et au jardin.
- Au premier demi-niveau : un dégagement desservant 3 chambres (avec placards) de 15,2m², 15m² et 9,3m² et une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC.
- Au deuxième demi-niveau : vous y trouverez l'espace parental comportant un dressing, une salle d'eau avec double vasque ainsi qu'une douche à l'italienne et une chambre avec accès à la troisième terrasse de la maison.
-Au sous-sol : un grand garage carrelé de 60m² avec son espace buanderie/chaufferie.

Profitez également de la partie extérieure où vous y trouverez deux terrasses aménagées pour vos soirées d'été, un jardin japonais, un abri de jardin, un jacuzzi et une piscine chauffée de 8m X 4m.

Le tout sur un terrain de 9,70 ares entièrement clôturé.

Très belles prestations :
Faible consommation d'énergie : DPE B
Chauffage gaz au sol + climatisation réversible sur l'ensemble de la maison.
Ballon thermodynamique.
Fenêtres en triple vitrage PVC avec volets électriques.
VMC.
Fibre optique.

Visite virtuelle disponible sur notre site internet Century21.fr

Pour plus de renseignement nous contacter au 03 82 54 07 08

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 155 m2
  • Surface terrain : 970 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (10,4 m2)
    • Pièce de vie (61,6 m2)
    • WC (3,7 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • Chambre 1 (15,2 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Chambre 3 (9,3 m2)
    • Salle de bains/WC (9,5 m2)
    • Suite parentale (27,4 m2)
    • Garage (60,1 m2)
    • Terrasse
    • Terrasse
    • Jardin
    • Abris de jardin

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol gaz + clim reversible
  • Eau chaude : Ballon
  • Air conditionné, placards, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1451 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1096kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1570,0 € pour 2021

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